Lavoriamo regolarmente con acquirenti dal cantone di Vaud, Ginevra, Ticino e Zurigo che vogliono comprare casa a Barcellona, sia come seconda residenza, sia come investimento, sia come trasferimento permanente. Trattiamo nella tua lingua, conosciamo la fiscalità CH-ES e rappresentiamo soltanto te. Non lavoriamo mai per il venditore.
L'acquirente svizzero arriva con due requisiti chiari: documentazione precisa per iscritto e zero conflitti di interesse. Il nostro modello è costruito esattamente su quelle due cose, e il team include una socia fondatrice svizzera nativa in francese, italiano e inglese.
Negoziamo e firmiamo in spagnolo davanti al notaio, ma ti spieghiamo ogni paragrafo in francese, italiano o tedesco mentre lo leggiamo. Niente è lasciato a "te lo riassumo dopo".
Sappiamo come si articola la convenzione contro la doppia imposizione tra Svizzera e Spagna, conosciamo i punti di attenzione per chi mantiene residenza fiscale in CH e collaboriamo con commercialisti specializzati che possiamo coinvolgere su tua richiesta.
I report che consegnamo sono pensati anche per essere riutilizzati dal tuo fiduciario o avvocato in Svizzera: comparabili sourceati, atti notarili numerati, rendicontazione spese trasparente, tutto in PDF firmato.
Coppie e famiglie del Lago Lemano o di Zurigo che cercano un appartamento luminoso a Barcellona, tipicamente Eixample, Sarrià o zona alta, con uso 8-12 settimane all'anno e affitto controllato il resto.
HNWI svizzeri che diversificano fuori CH cercando rendimento netto stabile, con orizzonte 10-15 anni e gestione affitto strutturata. Ticket tipico €700k - €2M.
Professionisti svizzeri che valutano un trasferimento parziale o pieno a Barcellona per qualità di vita, clima e costo della vita. Coordiniamo NIE, residenza, scolarizzazione e fiscalità.
Scrivici dal modulo principale o, se preferisci una conversazione preliminare, prenotiamo 20 minuti in francese, italiano o tedesco senza impegno.
